Baustelleninfo

Anliergerversammlung am 30.11.2017
 - Straßenherstellung und Leitungsbau „Weilbergstraße“ und „Altkönigstraße“ Gemeinde Schmitten, Ortsteil Oberreifenberg.

Hier finden Sie die Informationen -
- Technische Ausführung - ING. Büro PIplus  
- Beitragsveranlagung - Altkönigstraße - Weilbergstraße.

Ihr Bauamt der Gemeinde Schmitten


Straßenausbau sowie Erneuerung der Wasserleitung und Kanalleitung (Teilbereich) „Im Eichenborn“ und Schubertstraße, Ortsteil Schmitten

in Absprache mit der bauausführenden Firma Wilh. Jost GmbH, Weilmünster, wird ab der
25. Kalenderwoche 2017 mit der Baumaßnahme in der Schubertstraße begonnen. 

Mit der Besichtigung/ Bestandsaufnahme der Anwesen innen und außen ist
Herr Dipl.-Ing. FH Klaus Wecker, Sachverständiger, beauftragt.

Ansprechpartner:
Ingenieurbüro PIPlus - Herr Brunner Tel.  06032/ 93550-17
Firma Jost- Herr Jung Tel. 06472/ 916-713
Sachverständigenbüro: Herr Wecker Tel. 06432/ 921156

Kanalleitung und Kanalhausanschlüsse: 

In der Straße „Im Eichenborn“ erfolgt in einem Teilstück die Verlegung der Kanalleitung. 

Im Rahmen der Überprüfung des Hauptkanals wurden auch die Kanalhausanschlüsse mit der Fernsehkamera befahren und begutachtet. Diese Tätigkeit erfolgte im Vorgriff auf die gesetzliche Eigenkontrollverordnung (EKVO), nach der alle Hausanschlüsse auf Dichtigkeit zu prüfen sind. 

Die Befahrung hat ergeben, dass ein Teil der Kanalhausanschlüsse erneuert werden muss.Die Firma Jost verlegt bzw. erneuert auf Anordnung der Gemeinde die Hausanschlüsse. Die Kosten für den Kanalhausanschluss sind gemäß der Entwässerungssatzung der Gemeinde Schmitten von den jeweiligen Grundstückseigentümern zu tragen. Die Kosten setzen sich im Einzelnen zusammen aus den Erdarbeiten, den Kabel- und Leitungsunterführungen, den Mauerdurchbrüchen sowie sämtlichen Materialien einschließlich Umklemmarbeiten. Die Längen, Massen, Materialien werden von dem beauftragten Ingenieurbüro PIPlus in Verbindung mit der Firma Jost auf einem Aufmaßblatt festgehalten und dokumentiert. Aus der Kombination Aufmaßblatt - Leistungsverzeichnis der Ausschreibung ergeben sich dann die Hausanschlusskosten. Da diese für jeden Hausanschluss vollkommen unterschiedlich sein können, kann hier derzeit auch keine Aussage über die tatsächliche Höhe gemacht werden. 

Wasserleitung und Wasserhausanschlüsse:
In der Schubertstraße wird die Wasserleitung komplett erneuert. In der Straße „Im Eichenborn“ wird in zwei Teilbereichen die Wasserleitung erweitert. Zu der Wasserleitung gehören auch die einzelnen Hausanschlüsse einschließlich Hausschieber. Die Firma Jost verlegt auf Anordnung der Gemeinde – falls erforderlich - die Hausanschlüsse bis zum Wasserzähler. Die Umklemmarbeiten werden von der Firma Eifert & Buhlmann, Schmitten, als Beauftragte der Firma Jost, getätigt. Die Kosten für den Wasserhausanschluss sind gemäß der Wasserversorgungssatzung der Gemeinde Schmitten von den jeweiligen Grundstückseigentümern zu tragen.

Diese setzen sich im Einzelnen zusammen aus den Erdarbeiten, den Mauerdurchbrüchen sowie sämtlichen Materialien einschließlich des Hausanschlussschiebers und den Umklemm-arbeiten. Die Längen, Massen, Materialien werden von dem beauftragten Ingenieurbüro PIPlus in Verbindung mit der Firma Jost auf einem Aufmaßblatt festgehalten und dokumentiert. Aus der Kombination Aufmaßblatt - Leistungsverzeichnis der Ausschreibung ergeben sich dann die Hausanschlusskosten. Da diese für jeden Hausanschluss unterschiedlich sind, kann derzeit keine Aussage über die tatsächliche Höhe gemacht werden. Das bei der Erneuerung der Wasserhausanschlussleitung zur Verwendung kommende Material ist nicht elektrisch leitend. Die neu verlegten Rohre können somit nicht mehr als Erdungsleiter oder Schutzleiter verwendet werden. Im Verlauf der Änderungsarbeiten am Hausanschluss werden evtl. vorhandene Verbindungen Ihrer Elektro-Installationsanlage mit dem Wasserrohrnetz entfernt. Setzen Sie sich bitte mit Ihrem Elektroinstallateur zwecks Information und Prüfung in Verbindung.

Straßenbau:

Der Straßenbau erfolgt unmittelbar nach Verlegung der Kanal-/ Wasserleitung und Erneuerung der Kanal- bzw. Wasserhausanschlüsse. Die Kosten, die sich aus der Straßenbaumaßnahme ergeben, werden auf Grundlage der Erschließungsbeitragssatzung der Gemeinde Schmitten auf die Anlieger umgelegt, d.h. 10% des beitragsfähigen Aufwandes trägt die Gemeinde und 90% die Grundstückseigentümer. 

Die Vorausleistungen auf den Erschließungsbeitrag werden im September/ Oktober 2017 erhoben. 

Mit dem Straßenendausbau ist zu gewährleisten, dass kein Oberflächenwasser mehr aus den Grundstücken bzw. Hofeinfahrten auf die Straßenfläche fließen kann. Sollte dies bei Ihnen nicht der Fall sein, bitten wir Sie, sich mit Herrn Brunner, Ingenieurbüro PIPlus, in Verbindung zu setzen. Die Kosten für die Herstellung der Hofentwässerung gehen zu Lasten der Grundstückseigentümer. 

Straßenbeleuchtung: 
Im Zuge des Straßenausbaues wird die Straßenbeleuchtung erweitert. 

Erdgasversorgung:
Nach Mitteilung der Netzdienste Rhein-Main GmbH (NRM) wird keine Erdgasleitung mitverlegt.

Aufteilung von Lohn- und Materialkosten in Bescheiden über Hausanschlusskosten bzw. in Beitragsbescheiden – „Haushaltsnahe Dienstleistungen“

Zu dieser Thematik fügen wir die Stellungnahme des Hessischen Städte- und Gemeindebundes vom 28.11.2014 in Kopie bei. Gleichzeitig möchten wir darauf hinweisen, dass in den jeweiligen Rechnungen der Firma Jost für die Hausanschlüsse die angefallenen Lohnkosten ausgewiesen sind. 

Während der Baumaßnahme ist es unumgänglich, dass Ihr Grundstück zeitweise nicht angefahren werden kann. Die Firma Jost wurde angewiesen, die Grundstückseigentümer hierüber rechtzeitig (1 bis 2 Tage vorher) zu informieren.
Für evtl. Rückfragen steht Ihnen das zuständige Ingenieurbüro PIPlus,
Herr Brunner Tel. 
06032/93550-17 oder das Bauamt der Gemeinde Schmitten, Herr Wick Tel.06084/4660
und Herr Dipl.-Ing. Ott Tel.
 06084/4639 zur Verfügung.

Für die Verkehrsbeschränkungen und Beeinträchtigungen während der Baumaßnahme bitten wir um Verständnis. Aubaupläne Schubertstraße Teil1 und Teil2, Im Eichenborn Teil1, Teil2, Teil3

Ihr Bauamt der Gemeinde Schmitten